Bydlení

V minulém článku Dnes není Haloween, dnes je Samhain jsem psala, že začínám od znovu. Abych ale našla v životě klid a přestala jsem cítit nutkání skákat pod přijíždějící metro, což fakt mám musím vyřešit několik věcí a tou nejzákladnější z nich je bydlení.

Rozhoduji se mezi dvěma místy Vesnicí a životem v rodiném domku, který by se mi snad podařilo koupit a Brnem a životem v bytě, který by se mi snad podařilo koupit.

Oboje má své pro a proti a já se nedokážu rozhodnout…

Brno

+ všude je spousta akcí (na které sice nechodím, ale můžu začít)

+ více pracovních příležitostí

+ donáška jídel

+ noví lidé

+zajímaví lidé

+ zábavnější život

+ život se může změnit během okamžiku, příležitost je všude okolo

 

-aktuálně spolubydlení (nikdy víc)

-podstatně vyšší náklady

– bydlení v bytě

– bydlení ve městě

– jsem tam úplně sama

 

Vesnice

+ moji prarodiče bydlí v dosahu 10km

+ mohla bych (snad) bydlet v RD

+ jsem tu doma

+ můžu chodit ven na dlouhé procházky, což je mi ale bez Ciri k ničemu…)

+ levnější život

 

-horší práce

-dojíždění za prací

– potřebovala bych auto

-stále ty samé tváře, žádní noví lidé

-nudní lidé

– je tu moje matka

– nečekají tu žádné výzvy

 

Je pro mě hrozně těžké se rozhodnout, do nedávna jsem byla pevně rozhodnutá se vrátit na Vesnici s tím, že je to můj domov a chci tu bydlet. Ale zřejmě to bylo spojené s VB více než jsem si myslela. 

Život v Brně nezní špatně, ale podmínkou je vlastní bydlení. Už chci mít konečně klid… Ale pokud se rozhodnu bydlet v bytě v Brně, zradím tím svůj životní sen bydlet v RD někde na vesnici…

 

Úplně ideální je podle mě v mládí bydlet ve městě a když přijdou děti, tak se přesunout na tu vesnici…

Jenže, když si koupím byt za 2,5 mil. tak pokud bych vůbec dostala tak vysokou hypotéku, budu mít závazek na dalších 30 let a je hotovo 🙁 a pronajímat byt si nechci, protože to mi přijde jako lepší volba ta hypotéka a platit si na svoje bydlení…

 

Nechám tedy rozhodnutí na osudu a rozhodnu se podle druhé zásadní věci, kterou si musím vyřešit a to práce.

 

Navíc, když se rozhodnu špatně, můžu to kdykoliv změnit. Vezmu-li to kolem a kolem tak zase o tak moc nejde… 🙂

 

11 komentářů: „Bydlení

  • 17.11.2017 (14:51)
    Permalink

    Ahoj, já jsem se rozhodla pro vesnici (po sedmi letech v Brně). Největší plus je levné bydlení neboli vlastní bydlení – koupila jsem vybydlený domek a opravuju ho. Můžu si tím pádem dělat co chci, jak chci a kdy chci, na rozdíl od bydlení v brněnském podnájmu. Pracovat si taky můžu kdy chci a jak chci, protože nemusím pravidelně platit nájem, což byla největší mínusová položka – teď je pro mě největší položka za dřevo, ale to je 1x za rok, až na to mám. Práci jsem si vytvořila online nebo s občasným dojížděním. Lidi – za přáteli si dojedu, stejně jako z Brna. Atrakce a kultura tu pravda moc není, ale v Brně jsem je stejně nedokázala využívat častěji než 1x za měsíc, a to můžu i teď, i kdybych měla občas přespat u brněnských známých. A největší plus je vlastní zahrádka, kde mi roste zelenina a bylinky. To se sice v Brně taky dá zařídit, ale zase jsou to prachy navíc, tady je to součást života. Něco o tom píšu tady http://www.tichy-koutek.cz/na-ceste-podnajem-vs-vlastni-dum/ a tady http://www.tichy-koutek.cz/na-ceste-jak-a-kde-koupit-levny-dum/

    Reagovat
    • 20.11.2017 (20:29)
      Permalink

      Tohle přesně jsem si vždy přála 🙂 Ale když se blíží čas to skutečně rozseknout, tak mě děsí, co tím ztratím…
      Díky za odkazy 🙂

      Reagovat
  • 17.11.2017 (18:36)
    Permalink

    Šla bych do vesnice. Ale blízko Brna. Cena domku je stejná jako ty byty (možná levnější) a MHD je všude + vlak je taky fajn. Respektive neni ro takové zlo. V domku můžeš mít i vlastního psa 🙂 a je to rovnou ready i na děti 🙂

    Reagovat
    • 20.11.2017 (20:32)
      Permalink

      JJ, to je fakt, ale bude to takové na půl cesty. Na městě mám ráda právě ten pocit „být v centru dění“ 🙂

      Reagovat
  • 17.11.2017 (20:57)
    Permalink

    Přihodím pár argumentů. Co se týče změny rozhodnutí, tak byt ve městě můžeš vždycky využít jako investici (do budoucna pronajímat, popř. prodat dál), o domku na vesnici, navíc někde na hraně obyvatelnosti, se to ale říct nedá. Tam se hledá kupující dlouho a špatně, o pronájmu ani nemluvě.

    Ceny nemovitostí v Brně za poslední dva roky strašně narostly a těžko říct, kdy bublina splaskne – když lidé vidí, jak rostou ceny, tak se spíše uchýlí k rychlejší a ne tak uvážené koupi, což stimuluje další poptávající, aby udělali totéž. Do začátku letošního roku tomu nahrávaly i ultralevné hypotéky. Teď už jsou pravidla pro hypo přísnější – je nutné mít našetřeno aspoň 10 % půjčované částky (takže už není možné 100% krytí, jako to šlo ještě loni) a i úroky jdou nahoru. Růst cen bytů by se tak měl zpomalit, otázka však je, s jakým zpožděním a za jakou cenu (výrazně dražší úvěry).

    Lidi si často neuvědomují, že i vlastní bydlení má výdaje. Já dám v garsonce skoro 4.000 měsíčně jen na energie a příspěvky bytovému fondu, takže bydlení ve vlastním fakt není zadarmo, o rekonstrukci/revitalizaci ani nemluvě. Při představě, že k tomu ještě splácím hypotéku… uff uff. Možnost pronájmu ti naopak dává velkou svobodu – můžeš své rozhodnutí kdykoliv změnit, odstěhovat se, zkusit něco nového nebo s někým novým. Osobně bych radila počkat – jak se vyvinou ceny bytů a hlavně jak se vyvrbí práce. Teď jsi sice sama, ale pokud budeš chtít do budoucna rodinu, tak bych z hlediska výběru bydlení počítala rovnou i s ní. Takže kupovat garsonku na hypotéku nemá smysl.

    Reagovat
    • 20.11.2017 (20:34)
      Permalink

      Uvažovala jsem spíše nad 2+kk s tím, že bych tam měla i podnájemníky, abych tu hypotéku utáhla, ale celkem se toho bojím. Je to těžké, když tam chybí ten druhý plat…

      Reagovat
  • 17.11.2017 (21:12)
    Permalink

    Neber si hypotéku, pokud jseš na to sama. A pokud nemáš jistý flek s perspektivou růstu. Máš dost času na takový zásadní úvazek, co tě zabetonuje na 30 let na jednom místě.

    Reagovat
    • 20.11.2017 (20:38)
      Permalink

      Člověk nemůže celý život strávit po podnájmech. Potřebuju už mít konečně svůj domov. Ale je fakt, že hypotéky se dost bojím, zejména takhle strašně vysoké…

      Reagovat
  • 20.11.2017 (16:03)
    Permalink

    Co se týká bydlení, domek dál od center měst tě vyjde finančně daleko líp. Ekonomicky by vycházela líp vesnice, a nemusela by ani být tak „z ruky“ (deset minut autobusem už s cenami domků taky dělá zázraky)

    Reagovat
    • 20.11.2017 (20:36)
      Permalink

      10 minut autobusem, to nevím. Řekla bych, že ceny začnou padat až tak po 30 minutách busem a to už je moc.

      Reagovat
  • 21.11.2017 (15:38)
    Permalink

    Mít větší byt a pronajímat jeho část je určitě řešením. Jsou tu ale dvě ale: 1) nerada bych odhadovala, kolik máš našetřeno a jakou máš pracovní smlouvu, ale je dost vysoká šance, že sama nedosáhneš na tak vysokou hypotéku, zvlášť ve velkém městě a pokud byt nemáš čím zastavit; 2) přijdeš o soukromí, kvůli kterému se lidé obvykle do „vlastního“ stěhují.

    Jestli jsi to už neudělala, určitě bych na tvém místě zkusila nezávazně obejít různé banky a poptat se na možnosti hypotéky, ať máš s čím kalkulovat. To tě může nasměrovat. Protože bez jasných čísel toho moc nevymyslíme. 🙂

    Reagovat

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *